Sei un brand interessato a posizionarti in un hub multifunzionale e innovativo a Roma?
Scopri Project San Pietro: il progetto firmato da Mario Cucinella Architects, pensato per generare quotidiani incontri tra residenti e turisti.
Executive Summary
Project San Pietro nasce con un obiettivo preciso: restituire valore a un’area storicamente dismessa, trasformandola in un motore urbano attivo, connesso e sostenibile. Un intervento urbano destinato a rivoluzionare il quadrante occidentale della Capitale: il progetto si sviluppa a due passi dalla stazione FS Roma San Pietro e si erge come hub multifunzionale, che incoraggia l’incontro quotidiano in uno spazio sicuro, aperto e moderno.
Executive Summary
Project San Pietro nasce con un obiettivo preciso: restituire valore a un’area storicamente dismessa, trasformandola in un motore urbano attivo, connesso e sostenibile. Un intervento urbano destinato a rivoluzionare il quadrante occidentale della Capitale: il progetto si sviluppa a due passi dalla stazione FS Roma San Pietro e si erge come hub multifunzionale, che incoraggia l’incontro quotidiano in uno spazio sicuro, aperto e moderno.
Contesto e unità retail
Il progetto, articolato su quattro piani fuori terra e tre interrati su una superficie commerciale totale di circa 20.000 mq, prevede un’offerta mista di:
- 300 camere a destinazione turistico ricettiva
- Oltre 370 posti auto interrati
- Nuova piazza pubblica e giardino attrezzato
- Servizi di ristorazione, palestra, spazi culturali e un supermercato
Una proposta immobiliare matura, capace di diventare punto di riferimento urbano, grazie a una miscela di funzioni e servizi di eccellenza. Le unità retail si affacciano direttamente su una piazza pubblica ad alta visibilità e passaggio pedonale, attirando residenti, viaggiatori e studenti. Risultano già assegnate alcune unità a operatori internazionali di primario standing nel settore alimentare e retail.
La disponibilità residua è di 1 spazio commerciale, di cui seguito le informazioni principali:
- Categoria catastale C1
- 517 metri quadri
- Unità frazionabile
- Possibilità per il settore food
Contesto e unità retail
Il progetto, articolato su quattro piani fuori terra e tre interrati su una superficie commerciale totale di circa 20.000 mq, prevede un’offerta mista di:
- 300 camere a destinazione turistico ricettiva
- Oltre 370 posti auto interrati
- Nuova piazza pubblica e giardino attrezzato
- Servizi di ristorazione, palestra, spazi culturali e un supermercato
Una proposta immobiliare matura, capace di diventare punto di riferimento urbano, grazie a una miscela di funzioni e servizi di eccellenza. Le unità retail si affacciano direttamente su una piazza pubblica ad alta visibilità e passaggio pedonale, attirando residenti e turisti. Risultano già assegnate alcune unità a operatori internazionali di primario standing nel settore alimentare e retail.
La disponibilità residua è di 1 spazio commerciale, di cui seguito le informazioni principali:
- Categoria catastale C1
- 517 metri quadri
- Unità frazionabile
- Possibilità per il settore food
Inquadramento e accessibilità
A pochi passi dalla stazione FS Roma San Pietro, il complesso polifunzionale si innesta su una rete di trasporti pubblici efficiente, connessa alla metro, ai bus e alla ciclabilità urbana.
L’edificio si propone come nuova landmark urbana, contribuendo alla ricucitura del tessuto edilizio e sociale del quartiere, attraverso un’architettura che non impone, ma invita e connette.
- 5 minuti: Stazione FS San Pietro
- 11 minuti: Basilica di San Pietro
- 11 minuti: Castel sant'Angelo
- 23 minuti: Grande Raccordo Anulare (GRA)
Project San Pietro, Via del Crocifisso Roma
Basilica di San Pietro
Stazione FS San Pietro
Castel Sant'Angelo
Footfall e distribuzione demografica
Footfall
Flusso pedonale medio mensile: 222.000 persone
Revenue distribution
Il 60% dei nuclei ha un reddito tra 28.000 € e 55.000 €
Demographic distribution
Popolazione attiva (15-60 anni): 47,3% uomini, 52,7% donne.
Una firma d'eccellenza
Il concept architettonico del progetto porta la firma dello studio Mario Cucinella Architects, uno dei protagonisti internazionali dell’architettura sostenibile. L’intervento reinterpreta la tipologia urbana romana in chiave contemporanea, con un linguaggio architettonico morbido, accogliente, poroso.
L’edificio si propone come nuova landmark urbana, contribuendo alla ricucitura del tessuto edilizio e sociale del quartiere, attraverso un’architettura che non impone, ma invita e connette.
Una firma d'eccellenza
Il concept architettonico del progetto porta la firma dello studio Mario Cucinella Architects, uno dei protagonisti internazionali dell’architettura sostenibile. L’intervento reinterpreta la tipologia urbana romana in chiave contemporanea, con un linguaggio architettonico morbido, accogliente, poroso.
L’edificio si propone come nuova landmark urbana, contribuendo alla ricucitura del tessuto edilizio e sociale del quartiere, attraverso un’architettura che non impone, ma invita e connette.
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